Nyingkahan pitfalls jeung pikaresepeun kejutan, pariksa pituduh urang jeung nyieun wangunan imah anjeun nu serenity kauntungan ti ladenan jeung inpo nu panganyarna ti wewengkon anjeun mangga nunjukkeun anjeun department: ieu mungkin pikeun manggihan hiji plot taneuh meuli dina husus loka saperti-Lahan daptar tanah meuli dina sakabeh perancis. Eta teu meungkeut anjeun. Atawa seller (Iwal pikeun iman bad, breach pangperangan atawa kasar dagang.)Interest-na nyaéta pikeun ngagancangkeun prosés dijual (seller geus meuli poténsial anu dipintonkeun) jeung lulus dina séjén poténsial pembeli kurang megatkeunLamun seller narima eta dina tulisan, urang bisa nyebutkeun yén 'deal dipigawé'. Jadi loba kituna seller komo bisa meunangkeun karuksakan lamun anjeun désistiez ahirna: aya ditarikna mungkin, saprak ieu aya dua pihak anu komitmen ka. Nu purchaser sahingga geus unggal alesan pikeun jadi percaya diri, geus diverifikasi (jeung ditarima) sadaya konstrain. Upami teu kitu, lamun teu aman, eta leuwih hade teu kalibet (di tinimbangan tina adage 'eta leuwih hade pikeun lulus nepi a deal alus ti ngalakonan bad'). Di handap ieu seller anu undertakes, manéhna bisa henteu deui forego nu dijual atawa nawarkeun pikeun meuli sejen. Lamun anjeun narima jangji, anjeun méré anjeun kasapukan deposit a (mindeng sapuluh). Lamun, di ahir pilihan periode, anjeun waive, seller bisa nahan deposit dibayar. Di dieu aya dua pihak, nu meuli jeung seller hiji, anu bunuh diri definitively. Jadi loba kituna dina acara maot hiji atawa lain tina kawajiban anu ngariung ka ahli waris. Aya periode ditarikna Transfer of kapamilikan jeung mayar bakal diomongkeun di notaris salila signing tina akta dijual, nu bakal jadi disusun dina dasar ieu jangji. Eta kudu ku alatan éta ngandung unsur kasapukan nepi antara nu meuli jeung seller. Nyaéta: peran notaris pikeun ngabuktoskeun kaaslianana urus pikeun nyegah nu mana wae nu sengketa saterusna. Manéhna nyerat pikeun nu hiji akta (sakumaha anu kasebut jeung otoritas publik). Manéhna lifts kpr (lamun aya hiji), kosongna, hak pre-emptive (lamun nu mana wae), nu computes waragad jeung pajeg owed ka administrasi, jeung sidik, ensures tanah pendaptaran pikeun nginpokeun pihak katilu parobahan boga, bakal nginpokeun taneuh ngadaptar, nyokot kpr (lamun teu salah) ka lender nu meuli, jeung di luhur umum, ensures vis-à-vis pihak (nu meuli, seller nu, lender) di hormat tina sagala hukum jeung kawajiban pajeg. Pilihan notaris kenca ka dua pihak: ieu bisa jadi notaris public tina salah sahiji pihak, atawa nu séjén, atawa notaries dua pihak: dina hal ieu, waragad notaris nu angger saprak dibagi antara diri (jeung teu dikalikeun ku). Sanggeus signing akta dijual, notaris bakal lumangsung ka sadaya formalities diperlukeun pikeun ngabuktoskeun kaaslianana polah.
