Sababaraha taun ka tukang, nu boga hiji apartemen, korban tina recalcitrant tenant - tenant anu megatkeun pikeun ngeureunkeun mayar nyewa atawa anu geus megatkeun pikeun megatkeun ngajakan salah sahiji cara atawa nu lian - dipaksa pikeun ngamimitian hiji prosedur yudisial lila jeung tiring jadi bisa evict tenant ti apartemenNu boga teu bisa evict tenant ti apartemen ku maksakeun, sanajan susun milik manéhna. Dina hal atawa eta bakal nyieun pamakéan maksa, polisi bisa ngahalangan dina raraga Mahkamah Kaadilan. Gunana pikeun ngantebkeun nu salila periode ieu, nu boga terus sangsara karuksakan, naha dina watesan leungitna nyewa, atawa standar pamayaran pajeg ditanggung ku renter (condo waragad, hutang ka pausahaan listrik, cai, sipat pajeg, jsb). Anjeun tenant teu minuhan kawajiban anak, jeung nu anjeun hoyong ngaluarkeun nya ti apartemen. Master Michael Decker, pengacara israel specializing di real estate di Yerusalem, ngécéskeun ka anjeun di handap ieu artikel, naon prosedur nuturkeun evict tenant anu refuses pikeun mayar nyewa ka nu manéhna geus komitmen. Aya prosedur husus, dirarancang husus pikeun evict a recalcitrant tenant harta Prosedur ieu téh nu disebut"aplikasi pikeun nundung tina hiji tenant anu teu ditangtayungan". Eta kudu dicatet yén maksud tina prosedur ieu nyaeta, antara hal séjén, pikeun shorten waktu nu prosedur évakuasi aktif, ku kituna dina sababaraha kasus, meunangkeun hiji judgment susunan nu nundung nu tenant apartemen bakal dilakukeun dina genep puluh poé filing aplikasi. Saprak mecenghulna prosedur ieu, israél sistem hukum nawarkeun boga response ka fenomena recalcitrant tenant, kanyataan nu boga geus dina leungeun gancang jeung efisien prosés. Ieu téh hiji relief nyata dina worries maranéhanana, release sipat maranéhanana ti ngilikan recalcitrant tenant. Nu prosedur dimimitian ku filing a aduan, kaasup nu warnings jeung sadaya dokumén perlu ka proceedings yudisial, jeung kompeten pangadilan, jadi nu aplikasi nu bisa dimimitian pikeun diolah. Dadu filing nu pernyataan pertahanan, pangadilan kudu tahan hiji dédéngéan dina tilu puluh poé (ieu téh pondok pisan waktu ka israél yurisdiksi).
Tujuan tina paménta pikeun nundung tina hiji tenant anu teu ditangtayungan dileupaskeun susun ka occupancy of tenant nu.
Dina basa sejen, paménta saperti bisa jadi teu kaasup moneter ngaku di hormat of ganti pikeun leungitna nyewa, atawa nu mana wae nu séjén ganti pikeun karuksakan ngalaman ku boga.
Palaksanaan prosedur ieu teu, kumaha oge, preclude kamungkinan kenca pikeun nu boga ngaku duit nu owed ka manehna ku tenant di hormat of tunggakan nyewa. Éta ogé bisa ménta reparation ti leungitna finansial ku recalcitrant tenant ku aktivasina prosés yudisial ka Pangadilan atawa tribunal of yurisdiksi kompeten, nurutkeun jumlah nu ngaku. Dina kasimpulan, nya eta kiwari hayang acquire sipat jeung nyewa kaluar pikeun nyieun untung. Tapi sakapeung, hanjakalna hal meunangkeun pajeulit jeung lapak teu sasuai jeung kawajiban nu maranéhanana ascribe rental kasapukan. Lamun anjeun boga masalah jeung hiji recalcitrant tenant, aya teu kudu panik Ieu téh cukup pikeun nyaho kumaha meta bener jeung nerapkeun hukum. Tenant sacara nundung hiji prosés hukum anu merlukeun pangaweruh jeung pangalaman pikeun ngahontal hasil pisan gancang jeung éféktif. Ku kituna eta disarankeun pikeun nerapkeun prosedur ieu ngaliwatan pengacara husus di widang ieu.
